Оспаривание кадастровой стоимости
в Екатеринбурге
и области
«под ключ»

Кадастровая стоимость — стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Основной целью, для которой производится кадастровая оценка, является налогообложение. Применяется она и в некоторых других случаях, например, для определения арендных ставок земельных участков и помещений, собственником которых является государство.

Соответственно завышение стоимости, как правило происходит по трем причинам:

·        Государству выгодно получать больше налогов
·        Индивидуальные особенности Вашего объекта не смогли учесть при массовой оценке
·       Человеческий фактор, опечатки, ошибки

Согласно нашему опыту процедура оспаривания может занимать от 2 месяцев до 1 года и состоит из следующих этапов:
·        Подготовка документов для оспаривания (10-15 дней)
·        Рассмотрение заявления в комиссии по оспариванию – около 30 рабочих дней
·        Рассмотрение заявления в суде – от 3 до 6 месяцев в среднем, в зависимости от вида объектов, количества объектов, их размеров и сложности оценочных работ

1.      Компания не обещает невозможного. Средний срок оспаривания от 3 до 7 месяцев. Стоит насторожиться, если Вам обещают результат в сжатые сроки.

2.      Специалисты до заключения договора сообщают Вам о возможности и экономической целесообразность снижения кадастровой стоимости.

3.      Эксперты имеют реальный опыт оспаривая в Вашем регионе. Для каждого субъекта РФ существует своя комиссия по оспариваю кадастровой стоимости с тонкостями и нюансами известными только постоянно взаимодействующим с ней специалистам.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость не обязательно иметь хороших знакомых или платить взятки. В нашем регионе процедура оспаривания доступна и открыта любому пользователю, коррупционные схемы здесь исключены, мы используем на 100% законные инструменты.

Нет, возможна работа без посещения офиса для передачи документов. Наша с Вами встреча произойдет всего 2 раза: при подписании договора и при передаче окончательного пакета документов на Вашей или нашей территории.